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2014安徽农村信用社招聘考试信息 2014年安徽省农村信用社招聘考试财务会计资料 7．甲公司拥有一栋办公楼，用于本企业某部门办公。20×7年12月5日，甲公司与乙公司签订了经营租赁协议，将这栋办公楼整体出租给乙公司使用，租赁期开始日为20×8年1月1日，租期5年，当日这栋办公楼的账面原价3 600万元。该办公楼按照直线法计提折旧，预计使用寿命为30 年，预计净残值为零，出租前已使用6年，共计提折旧720万元。按照经营租赁合同约定，乙公司每月支付甲公司租金12万元。当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为2 500万元，以前未计提减值准备。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。 要求：编制甲公司20×8年与该投资性房地产有关的全部业务的会计分录。 20×8年1月1日，将自用房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产-成本 28800000 累计折旧 7200000 贷：固定资产 36000000 每月收到租金 借：银行存款 120000 贷：其他业务收入 120000 每月计提折旧=2880/（24*12）=10万元 借：其他业务成本 100000 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 100000 20×8年12月31日计提减值准备=2880-10*12-2500=260万元 借：资产减值损失 2600000 贷：投资性房地产减值准备 2600000 (责任编辑：www.ahnxs.com) |
